Lunemavi

Sobrado à venda em Guaianases – Espaço, Conforto e Pronto para Morar!Este lindo sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel completo, com ótima distribuição de ambientes e pronto para receber a família com todo conforto e praticidade. Localizado em Guaianases, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel se destaca tanto pela sua estrutura quanto pela localização privilegiada.Diferenciais do imóvel:5 cômodos bem distribuídos – perfeitos para acomodar dormitórios, sala de estar, sala de jantar ou escritório, atendendo às necessidades de toda a família.Salão de festas amplo – um espaço especial para reunir amigos, familiares e celebrar os melhores momentos sem sair de casa.Garagem privativa – trazendo mais comodidade e segurança para você e sua família.Lavanderia espaçosa – projetada para facilitar a rotina do dia a dia, com praticidade e organização.Imóvel pronto para morar, em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas imediatas.Localização – Bairro GuaianasesViver em Guaianases é contar com uma região completa em infraestrutura, que oferece tudo o que você precisa bem pertinho de casa. O bairro dispõe de ampla rede de comércios, supermercados, escolas, unidades de saúde, além de fácil acesso ao transporte público, incluindo a Estação Guaianases da CPTM, que conecta rapidamente a outras regiões de São Paulo.Além disso, o bairro está em constante valorização, sendo uma excelente escolha tanto para quem deseja morar bem quanto para quem pensa em investir em um imóvel com grande potencial de retorno.Por que escolher este sobrado?Este é o imóvel ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, aliados a uma ótima localização. Com ambientes bem planejados e áreas de lazer próprias, como o salão de festas, você terá a oportunidade de viver momentos inesquecíveis sem abrir mão da tranquilidade e segurança.Entre em contato e agende já a sua visita!Não perca a chance de conhecer de perto este sobrado em Guaianases. Uma oportunidade única de realizar o sonho da casa própria em uma região completa e em constante crescimento.

R$ 295.000,00 Venda

Vila Lourdes

Cód. NDC032

O empreendimento que vai transformar sua forma de viver chegou à Zona Leste! O Mood Vila Matilde combina modernidade, mobilidade e praticidade em um projeto único, pensado para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.Localização estratégicaApenas 600 metros da Estação Vila Matilde (Linha 3 – Vermelha do Metrô)800 metros da Estação Vila EsperançaPróximo a padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas e comércios em geralFácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e importantes vias da cidadeSobre o projeto1 Torre exclusiva25 pavimentos + térreo300 unidades no total5 elevadores, trazendo mais comodidade no dia a dia12 apartamentos por andarTipologias disponíveisApartamentos Tipo:28,98 m²29,26 m²36,79 m²37,16 m²Apartamentos Garden (com quintal privativo):De 36,81 m² até 74,68 m²Plantas inteligentes de 1 e 2 dormitórios, otimizadas para aproveitar cada espaço com conforto e funcionalidade.DiferenciaisProjeto moderno e bem planejadoOpções de plantas compactas e funcionaisUnidades Garden com áreas externas privativasLocalização que une tranquilidade e mobilidadeExcelente oportunidade para morar ou investir, com grande potencial de valorizaçãoEntrega previstaAgosto de 2028Viva com estilo, praticidade e perto de tudo o que você precisa no Mood Vila Matilde.Garanta já sua unidade!

R$ 249.000,00 Venda

Vila Esperança

Cód. NDA062

Descubra um novo conceito de morar bem em um empreendimento moderno, funcional e com uma infraestrutura completa para sua família viver com conforto, lazer e praticidade.Informações do Empreendimento:2 torres com design contemporâneo4 elevadores para mais agilidade e comodidadeTérreo + 11 pavimentos282 vagas de garagem no total8 vagas PCD exclusivas e bem localizadasPlantas de 37 m² a 71 m², com opções perfeitas para diferentes estilos de vida — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou para quem deseja mais espaço e conforto.Lazer Completo para toda a família:Piscina adulto e infantil com solariumEspaço Fitness modernoEspaço Gourmet equipadoSalão de FestasChurrasqueirasPlayground e áreas de convivênciaJardins e espaços arborizadosEspaço Pet (ideal para quem tem bichinhos de estimação)Localização Estratégica:Situado na Rua Floriano Peixoto, no coração de Ferraz de VasconcelosPróximo à estação de trem ????, escolas, comércios, mercados e serviços essenciaisFácil acesso às principais vias da cidade e regiãoPor que escolher o LIV Floriano Peixoto:Projeto pensado para oferecer qualidade de vidaInfraestrutura completa e modernaLazer para todas as idadesLocalização valorizada com excelente mobilidadeGaranta já sua unidade no lançamento! Agende sua visita e venha conhecer de perto o empreendimento que vai transformar seu jeito de viver.

R$ 229.900,00 Venda

Vila Cristina

Cód. NDA064

Essa é a oportunidade ideal para quem busca localização privilegiada, conforto e qualidade de vida, em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. Um imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda de locação.Apartamentos a partir de R$269.000,00Sobre o apartamento:O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A sala é ampla e bem iluminada, com espaço para criar ambientes de estar e jantar, proporcionando um dia a dia mais funcional e aconchegante.A cozinha é prática e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem valoriza organização e praticidade.Todos os ambientes possuem boa ventilação e iluminação natural, garantindo mais conforto térmico e bem-estar.Condomínio com lazer completo:Pensado para proporcionar comodidade e qualidade de vida, o condomínio oferece áreas de lazer para todas as idades, além de segurança e estrutura completa para o dia a dia dos moradores.Localização estratégica – Barra Funda:Morar ao lado do Metrô e Terminal Barra Funda significa mobilidade total pela cidade. A região é cercada por importantes pontos de lazer, cultura e conveniência:8 minutos do Allianz Parque8 minutos do Parque da Água Branca6 minutos do Memorial da América LatinaAlém disso, o bairro conta com ampla rede de comércios, mercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade.Excelente opção para morar ou investir, em uma região com forte valorização imobiliária e alta procura por locação.11 4747-2950@lunemavinegociosimobiliariosCRECI 51660-JLunemavi – Negócios ImobiliáriosTransformando o seu sonho em realidade com segurança e confiança.

R$ 269.000,00 Venda

Várzea da Barra Funda

Cód. NDA081

Salão Comercial para Locação — Centro de Ferraz de Vasconcelos (Próx. Fórum / OAB)Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico no coração de Ferraz de Vasconcelos. Salão comercial bem localizado, com visibilidade, acesso fácil e grande potencial para serviços profissionais que atendem público e clientes frequentes.Descrição detalhada do imóvelLocalização: Centro de Ferraz de Vasconcelos — a poucos passos do Fórum e da OAB (endereço completo e medidas disponíveis mediante solicitação).Planta: espaço em planta livre que permite várias configurações — recepção, salas privativas, sala de reunião, área de apoio (copinha/arquivo) e possibilidade de instalação de divisórias conforme sua necessidade.Visibilidade e circulação: fachada com boa visibilidade para pedestres e fácil acesso a quem vem de carro ou transporte público — ideal para clientes que precisam se deslocar até o local.Infraestrutura: pronto para adequações elétricas e de comunicação (telefonia/Internet) conforme o perfil do negócio; adaptações internas simples (divisórias, balcões, mobiliário) para transformar no escritório ideal.Segurança e conveniência: região com grande fluxo durante o horário comercial, próxima a bancos, cartórios, restaurantes e comércio em geral — facilita atendimento de clientes e visitas profissionais.Por que é ideal para escritórioProximidade ao Fórum e à OAB — enorme conveniência para escritórios de advocacia, consultorias jurídicas e serviços correlatos.Local central que transmite credibilidade e facilita o contato com clientes e órgãos públicos.Espaço flexível que pode ser organizado para atendimento ao público, reunião de clientes ou trabalho administrativo.Possíveis usosEscritório de advocacia ou assessoria jurídicaEscritório de contabilidade ou consultoria fiscal/financeiraClínica de atendimento (consultórios) — mediante adaptaçõesAgência de serviços (imobiliária, corretagem, consultoria empresarial)Escritório compartilhado / coworking de pequeno porteCondições comerciaisValor e demais condições sob consulta.Modalidade de garantia locatícia a combinar (fiador, seguro-fiança, caução etc.).Visitas e envio de fotos/planta mediante agendamento.

R$ 2.200,00 Locação

Vila Andeyara

Cód. NDS047

Sala Comercial para Alugar em Ferraz de Vasconcelos – Próximo à Estação GIANETTISe você está em busca de um espaço bem localizado para instalar seu negócio, esta é a oportunidade ideal!Disponibilizamos sala comercial em Ferraz de Vasconcelos, em uma das regiões mais movimentadas e de fácil acesso da cidade, a poucos passos da Estação GIANETTI.Características do imóvel:Sala ampla e bem iluminada, com ótima ventilação naturalEstrutura pronta para diferentes tipos de atividade: escritório, consultório, loja, salão de estética, serviços diversosPiso e acabamento em bom estadoBanheiro privativo para maior praticidadePossibilidade de personalizar o espaço de acordo com sua necessidadeLocalização estratégica:Ao lado da Estação GIANETTI, garantindo fluxo constante de pessoas e facilidade no transporte públicoRegião central de Ferraz, com forte comércio local, bancos, padarias, restaurantes e mercados nas proximidadesFácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu negócio ainda mais visível e acessívelBenefícios:Ponto com grande circulação de pedestresExcelente custo-benefícioAmbiente ideal para quem busca praticidade, visibilidade e conveniênciaNão perca a oportunidade de instalar sua empresa em um endereço de destaque na cidade!Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Parque São Francisco

Cód. NDS046

Terreno para Alugar em Ferraz de VasconcelosSe você procura um espaço amplo e bem localizado para montar seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Disponibilizamos para locação um terreno com quase 300 m², situado em Ferraz de Vasconcelos, em região de fácil acesso e com excelente visibilidade.O imóvel é perfeito para diferentes finalidades comerciais, especialmente para quem precisa de espaço aberto e funcional:Loja de ferros e materiais de construçãoOficina mecânica, funilaria ou borrachariaDepósito de mercadorias e armazémEstacionamento de veículosPequenas indústrias ou marcenariasDestaques do terreno:Área ampla, possibilitando fácil manobra de veículos e caminhõesLocalização estratégica, próxima a comércios e vias de acessoVersatilidade para diferentes tipos de negóciosÓtimo custo-benefício para expandir ou iniciar seu empreendimentoEste é o espaço ideal para quem busca aliar tamanho, praticidade e localização em Ferraz de Vasconcelos.Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste terreno para o seu negócio!

R$ 5.100,00 Locação

Vila Santo Antônio

Cód. NDT050

Chegou a sua oportunidade de conquistar o seu novo lar!Localização estratégica, a poucos minutos da Estação Guaianazes.Apartamento pronto, é só entrar e morarAcabamento de qualidade e excelente distribuição de espaço.Condomínio com segurança e áreas de lazer para toda a famíliaFacilidade de financiamentoUtilize seu FGTS como entradaParcelas acessíveis Agende sua visita agora e venha conhecer!

R$ 208.000,00 Venda

Jardim Guaianazes

Cód. NDA009