Conforto, espaço e localização que você sempre sonhou — no centro da cidade e ao lado da estação!

Terreno: 180 m²

Área construída: 216 m²

Tipo: Sobrado (sobrado individual, sem condomínio)

Detalhes e ambientes:

3 Suítes amplas (todos os quartos com banheiro privativo, ótima ventilação e excelente iluminação natural)

Total de 3 banheiros nas suítes + lavabo (revestimento em cerâmica, box e espaço generoso)

Sala de estar espaçosa com varanda frontal e vista para a fachada (ideal para receber visitas e montar seu ambiente dos sonhos)

Sala de jantar integrada, perfeita para mesa de 6 a 8 lugares

Cozinha grande e funcional, com ótimo espaço para armários e circulação

Lavanderia coberta e ampla, com capacidade para máquinas de grande porte + área para armário auxiliar

Área de serviço com terraço privativo, excelente para criar espaço gourmet, área de lazer ou um rooftop aconchegante

Garagem para 2 carros, com portão independente e acesso prático para o imóvel

Possibilidade de criação de: área gourmet, churrasqueira, jardim ou piscina devido ao bom aproveitamento do lote

Localização premium — ao lado de tudo que facilita sua rotina:

Ao lado da Estação Ferraz de Vasconcelos (mobilidade para SP e região metropolitana)

Próximo ao Supermercado Nagumo - Ferraz

Perto de UBS, farmácias e clínicas

Padarias e cafeterias a poucos metros

Açougues e hortifrúti no entorno

Bancos e lotéricas no centro

Fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias da cidade

Região bem atendida por escolas públicas e particulares

Por que esse imóvel é especial?

• Espaço de sobra para família grande ou quem gosta de morar com conforto
• Localização altamente valorizada
• Perfeito também para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço (home office, consultório ou pequenos negócios)
• Terraço com potencial para área gourmet ou lazer elevado
• Construção sólida e individual

Ideal para:

• Famílias que buscam privacidade e cômodos grandes
• Quem quer morar no centro, com mobilidade sem igual
• Investidores que buscam locação ou valorização rápida

Agende sua visita agora!

Venha conhecer de perto e se encantar!

Lunemavi – Negócios Imobiliários

Transformando o seu sonho em realidade com segurança e confiança.